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Dieser Blog ergänzt das Angebot des Gutachter Netzwerkes für Gutachter und Sachverständige. Kfz-Sachverständige, Baugutachter, Tiergutachter, Spezialgutachter... Mit unserer Gutachter Suchmaschine durchsuchen Sie alle Websites von bei Gutachterboerse.de eingetragenen Gutachter und Sachverständigen. Probieren Sie es gleich aus!
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Hinzugefügt am 29.04.2009 - 12:45:29 vom Gutachter
Kategorie: Gutachter & Sachverständige RSS-Feed exportieren
 
 
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Ausgezeichnete Websites für Gutachter und Sachverständige
Die Website eines Gutachter- oder Sachverständigen Büros muss zeitgemäß, sachlich und übersichtlich sein. Eine übersichtliche Navigation und die Möglichkeit der Darstellung auf mobilen Endgeräten, sprich Smartphone, Notebook oder Tablet, muss gewährleistet sein. Diese Technik bzw. diese Form der Anpassung an die Größe des Bildschirmes nennt man RWD - Responsive WebDesign. Nutzer von Smartphones können die Inhalte der Website genauso erkennen und navigieren wie z.B. auf einem 22" Bildschirm eines PC oder Mac.Wir vom Gutachterverzeichnis haben uns ein paar Sachverständigen-Websites angesehen und möchten diese bewerten. Dabei geht es nicht um eine Top10-Platzierung sondern um reine Empfehlungen und unseren persönlichen Eindruck, der natürlich keine offizielle Wertung darstellt.Besonders positiv ist uns die Website der Immobilienbewertung Gain aufgefallen. Hier wird Sachlichkeit und der persönliche Bezug zum Immobilienbüro bereits auf der Startseite kommuniziert. Alle wichtigen Entscheidungen kann der Besucher auf einen Blick treffen. So präsentiert sich der Inhaber mit allen wichtigen Leistungen und Standorten auf einer schön gegliederten und übersichtlich gestalteten Homepage.Auch die Website der Architekten, Ingenieure und Sachverständigen  von KOOP 1 mit Standorten in München und Zürich überzeugt mit nüchterner Sachlichkeit und Übersicht. Dabei runden schöne und professionelle Fotos das Gesamtbild ab.  All diese Kriterien sollte sich jeder Inhaber einer Website, egal ob Gutachter, Sachverständiger oder jeder beliebigen anderen Branche stellen und bei Gelegenheit überprüfen. Bei Fragen oder wenn Sie Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Unsere Website für  STADTHOUSE Immobilien kann sich auch sehen lassen und bietet nicht nur für Immobilien-Käufer und -Eigentümer einen echten Mehrwert.Kontakt: info@medienvertretunghamburg.de Tel. 040 69691518, HamburgIhr persönlicher Ansprechpartner:Andre Schellenberg   Responsive Websites sind heute selbstverständlich und die Vorteile liegen klar auf der Hand: angepasste Darstellung der Website auf allen Geräten und Bildschirmgrößen, einfache Pflege und Verwaltung der Webinhalte (Content), bevorzugte Platzierung in der Trefferliste von Google und Co.     
15.07.2017 - 14:35:00
http://gutachter-sachverstaendiger.blogspot.com/2017/07/ausgezeichnete-websites- ...
 
Immobilien und ihr Werterhalt
Sanierung ist lohnenswert - nicht nur für VermieterNasse Wände können Mieteinnahmen mindern.Foto: obs/ISOTEC GmbH/Cornelis GollhardtKöln/Kürten (ots) - Feuchte Wände beeinträchtigen nicht nur die Wohnqualität und gefährden die Gesundheit, sie mindern auch den Wert einer Immobilie bei Vermietung und Verkauf. Das wissen auch die meisten Immobilienbesitzer in Deutschland. 75% von ihnen haben Angst, dass ihre Immobilie durch einen Feuchteschaden drastisch an Wert verliert, so eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungs-Instituts "Heute und Morgen". "Die Höhe der Wertminderung durch Feuchteschäden lässt sich nicht pauschal beziffern, denn sie ist abhängig von der Lage, dem Baujahr des Gebäudes und der Nutzung der betroffenen Räume", betont Rolf Schubert, Sachverständiger für Immobilienbewertung aus Köln. Bei der Nutzung eines Kellerraumes als Kartoffelkeller ist die Wertminderung durch Feuchteschäden eher gering. Werden dagegen feuchtegeschädigte Räume wohnlich genutzt oder sogar vermietet, ist die Wertminderung oftmals mit Händen zu greifen. Denn Wohnraum ist in vielen Regionen Deutschlands knapp, vor allem in Großstädten. In der Domstadt Köln lassen sich beispielsweise für ein 24 - 30 m2 großes Studenten-Apartment in mittlerer Lage monatliche Kaltmieten von 300 bis 450 Euro problemlos erzielen. "Sind jedoch die Wände nass und der Raum dadurch nicht mehr vermietbar, entstehen jährliche Einnahmeverluste zwischen 3.600 und 5.400 Euro. Auf zehn Jahre hochgerechnet reden wir hier über 36.000 bis 54.000 Euro entgangener Kaltmieten", so Rolf Schubert. Angesichts dieser Zahlen wird deutlich, wie sehr sich eine fachgerechte Beseitigung von Feuchteschäden lohnt. "Ist zum Beispiel eine 30 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung betroffen, weil durch den Sockel Feuchtigkeit eintritt und zwei Außenwände nass sind, kostet eine professionelle Sockelabdichtung bei uns in der Regel deutlich unter 10.000 Euro", erläutert Dipl. Ingenieur Thomas Molitor von ISOTEC, einer Unternehmensgruppe, die auf die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden bundesweit spezialisiert ist. "Auf eine Sockelabdichtung geben wir 10 Jahre Gewährleistung, also 5 Jahre mehr, als gesetzlich vorgeschrieben", sagt ISOTEC-Fachmann Molitor. Fachgerecht saniert und damit wieder vermietbar lässt sich - selbst ohne Berücksichtigung von gesetzlich möglichen Mieterhöhungen - für dieses Beispiel-Apartment also ein Vielfaches der Sanierungskosten durch Kaltmieten problemlos erwirtschaften. Nicht zuletzt müssen Immobilienbesitzer das Eigenheim auch als potentielles Verkaufsobjekt im Blick behalten. "Durch Feuchteschäden und ihre Folgen können deutliche Abzüge vom angestrebten Verkaufserlös entstehen", so Rolf Schubert. Derartige Schwachstellen sollten daher nicht auf die lange Bank geschoben werden, damit eine wertmindernde Schadensvertiefung ausgeschlossen ist. "Bei unserer Vor-Ort-Analyse erhalten die Eigentümer eine klare Vorstellung vom Schadensumfang und im Angebot einen Festpreis für die Sanierungskosten", betont Ingenieur Molitor von ISOTEC. Und mit der Beseitigung des Feuchtschadens leisten sie einen wichtigen Beitrag für die Steigerung der Wohnqualität, die wirtschaftliche Nutzbarkeit und den Werterhalt der Immobilie.
11.05.2016 - 10:20:00
http://gutachter-sachverstaendiger.blogspot.com/2016/05/immobilien-und-ihr-werte ...
 
Spielgeräte auf Kinderspielplätzen müssen geprüft werden
Durch eine regelmäßige Spielgeräte- und Spielplatzkontrolle können noch mehr Unfälle auf Kinderspielplätzen verhindert werden. Nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen Spielplatzüberprüfungen durch qualifizierte Spielplatzprüfer machen unsere Spielplätze sicherer sondern zusätzlich sollten Spielplätze gewartet und kontrolliert werden.Gerade jetzt zum Frühlingsanfang sind Schäden aus dem Winter nicht immer leicht zu erkennen.In Norddeutschland hat sich das Hamburger Unternehmen GHG Ges. für Haus- und Grundstückspflege mbH auf die Überprüfung von Kinderspielplätzen nach DIN EN 1176 spezialisiert und bietet darüber hinaus umfangreiche Spielplatzwartung mit Spielgerätekontrolle und Sichtprüfungen im Rahmen von Dauervertägen an. Fragen Sie nach Kosten für die TÜV Abnahme für Spielgeräte und Spielplätze. Je nach Vereinbarung werden Reparaturen an den Spielgeräten gleich mit erledigt.  Foto: öffentlicher Kinderspielplatz in einem Hamburger WohngebietFachmännische und regelmäßige Spielgerätewartung helfen Unfälle auf Kinderspielplätzen zu vermeidenKontakt: GHG Hamburg, Tel. 040 3191908Prüfung von Spielgeräten und Spielplätzen.Spielplatzprüfung
16.03.2016 - 08:35:00
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Hauskaufberatung durch Baugutachter auf Rügen
Binz auf Rügen ist das größte Seebad auf der InselDie schöne Ostseeinsel Rügen ist die größte deutsche Insel und erfährt gerade eine steigende Beliebtheit. Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so vielfältig und interessant wie auf der Insel an der pommerschen Ostseeküste. Viele Gewerbe- und Ferienimmobilien, Gastronomie- und Hotelgewerbe, sowie die ungebremste  Nachfrage nach Immobilien mit See- bzw. Meerblick lassen den Immobilienmarkt auf Rügen boomen. Die prachtvollen Häuser im Stil der Bäderarchitektur sind zum Synonym für Binz geworden.Unzählige Ferienhäuser, Gästeapartements und Hotel-/Gastronomiebetriebe wechselten in den letzten Jahren den Besitzer. Auch der Neubau unterlag einer rasanten Entwicklung. Umso wichtiger ist eine professionelle Hauskauf- und Bauherrenberatung mit Begutachtung der Bausubstanz und eventuellen Bauschäden! Die Hauskaufberatung erfolgt mittels einer Begutachtung vor Ort am Kaufobjekt. Dabei werden die Gewerke auf Bauschäden wie Feuchteschäden, Risse an Fundament und Mauerwerk, Schädlingsbefall sowie Bauschäden an Anbauten und Grundstücken berücksichtigt. Eine Kaufberatung soll die bautechnischen Mängel einer Immobilie aufdecken und dem Kaufinteressenten die Kaufentscheidung erleichtern. Diese kann sowohl positiv als auch negativ ausfallen. Die Kaufberatung soll helfen, die Kaufplanung realistisch einzuschätzen, Geld zu sparen sowie Folgekosten richtig einzuschätzen. Der Gutachter übernimmt bei einer Kaufberatung die Rolle des neutralen Beobachters und Beraters.   Quelle: Baugutachter Rügen  Neubau Ferienimmobilien auf Rügen.  
08.07.2015 - 14:46:00
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Nach einem Verkehrsunfall ist ein unabhängiges Schadengutachten unentbehrlich
Trotz modernster Technik und trotz hoher effizienter Fahrerassistenzsysteme sind Verkehrsunfälle auch heute noch unvermeidlich.Die hohe Verkehrsdichte in Deutschland mit 45 Millionen Pkw führt naturgemäß auch zu Verkehrsunfällen. Erfreulicherweise ist zwar die Zahl der Verkehrstoten in den letzten 20 Jahren von 20.000 auf unter 4.000 pro Jahr zurückgegangen, aber auch bloße Blechschäden können eine Menge Ärger verursachen.Viele Autofahrer sind verunsichert, welche Rechte sie nach einem Verkehrsunfall haben. Gerade die Kfz-Versicherer weisen häufig darauf hin, dass beispielsweise ein Gutachten, genauso wie die Einschaltung eines Anwaltes entbehrlich sei.Der Bundesverband der freiberuflichen und unabhängigen Sachverständigen für das Kraftfahrzeugwesen e. V. (BVSK), dem etwa 1.000 qualifizierte freiberufliche Kfz- Sachverständige und etwa 500 verkehrsrechtlich spezialisierte Rechtsanwälte angehören, weist darauf hin, dass die Einschaltung eines Kfz-Sachverständigen in der Regel unentbehrlich ist. Nur das Gutachten bietet eine geeignete Grundlage, einen Unfallschaden vollumfänglich durchzusetzen.Die Bauart der Fahrzeuge, die es häufig schwierig macht, zu erkennen, welcher Schaden tatsächlich eingetreten ist, oder die Vielzahl der Elektronikeinheiten müssen im Rahmen eines unabhängigen Schadengutachtens überprüft werden. Nur das Gutachten versetzt den Geschädigten in die Lage, eine sachgerechte Entscheidung darüber zu treffen, ob er sein Fahrzeug reparieren lassen will oder ob beispielsweise eine Ersatzbeschaffung angestrebt wird.Auch weitere Schadenpositionen werden durch ein Gutachten festgelegt. So ist die sogenannte merkantile Wertminderung ein Ausgleich dafür, dass der Geschädigte nun ein sogenanntes Unfallfahrzeug besitzt, was wiederum bedeutet, dass er bei einer potenziellen Veräußerung dieses Fahrzeuges weniger Geld erhalten würde, als wenn das Fahrzeug den Unfallschaden nicht erlitten hätte. Der Kfz-Sachverständige weist die merkantile Wertminderung, die häufig auch noch bei älteren Fahrzeugen anfällt, in seinem Gutachten aus.Grundsätzlich ist ein Schadengutachten nicht nur bei einem unverschuldeten Verkehrsunfall, sondern auch bei sogenannten Kaskoschäden geboten. Hier sollte der Versicherungsnehmer bei seiner Versicherung auf Begutachtung des Schadens durch einen unabhängigen Sachverständigen bestehen. Bei einem unverschuldeten Verkehrsunfall werden die Gutachterkosten durch diegegnerische Versicherung übernommen. Eine Nachfrage bei der gegnerischen Versicherung ist selbstverständlich nicht erforderlich.Lediglich bei sogenannten Bagatellschäden werden die Gutachterkosten nicht durch die gegnerische Versicherung getragen. Ein Bagatellschaden liegt jedoch nach ständiger Rechtsprechung dann nicht mehr vor, wenn die Reparaturkosten höher liegen als 750,00 €.Dies ist bei den hochkomplizierten Fahrzeugen heute in der Regel immer der Fall.Aus guten Gründen hat der Geschädigte nach einem unverschuldeten Verkehrsunfall auch das Recht, einen Rechtsanwalt mit der Durchsetzung seiner Interessen zu beauftragen. Die Verkehrsrechtsexperten des BVSK bestätigen, dass es heute den problemlosen Unfallschaden so gut wie nie mehr gibt. Um jede Schadenposition wird heute gestritten und der Geschädigte selbst ist oft hoffnungslos überfordert, wenn er die Abrechnungsschreiben des gegnerischen Versicherers erhält. Daher sollte möglichst frühzeitig ein Rechtsanwalt beauftragt werden, auch diese Kosten werden durch die gegnerische Versicherung übernommen.Weitere Informationen erhalten Sie über www.bvsk.de sowie www.autorechtaktuell.de .
02.03.2015 - 12:02:00
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Wir planen und bauen unser Haus
Sich zu entscheiden ein Eigenheim zu bauen ist noch relativ einfach, doch was kommt danach? Wie soll das persönliche Traumhaus eigentlich aussehen und wo soll es letztlich stehen? Was gibt es beim Hausbau zu beachten und wie erhalte ich eine Baugenehmigung? Das sind grundlegende Fragen, die erst einmal geklärt werden müssen. Danach folgen bereits die nächsten Sorgen, denn wie organisiert man eigentlich einen Eigenheimbau? Wo finde ich die geeigneten Handwerker und wie kann ich Pfusch am Bau vermeiden?Das große Buch vom Hausbau kann helfen, Fehler beim Hausbau zu vermeiden. Mit einer persönlichen Ansprache und viel Einfühlungsvermögen greift dieser Ratgeber alle Fragen und Wünsche auf und begleitet den potenziellen Bauherrn bei jedem Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Damit sowohl die Planungs- als auch die Bauphase strukturiert und übersichtlich ablaufen – vom Wunsch des Eigenheims bis zur Schlüsselübergabe, versorgt Sie dieses Buch mit kompetenten Informationen. Mit praktischen Anregungen, Checklisten für Finanzierung, Materialauswahl und Haus- und Energietechnik sowie hilfreiche Tipps zur reibungslosen Zusammenarbeit mit dem Architekten, Behörden und Baugutachtern.Bausachverständige, die Sie beim Hausbau und der Bauabnahme unterstützen finden Sie im Gutachterverzeichnis in der Kategorie Hauskaufberatung und Baubegleitung.
08.10.2014 - 11:02:00
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DGUV Abnahme Hamburg
Die Unfallverhütungsvorschriften (UVV) der DGUV - Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung - wurden neu geordnet und einheitlich verfasst und sind seit Mai 2014 unter den neuen Bezeichnungen wirksam.Zum Beispiel wurde aus der BGV A3 Unfallverhütungsvorschrift für elektrische Anlagen und Betriebsmittel in der Fassung vom Januar 1997 (erster Nachtrag) nun die DGUV Vorschrift 3 und 4. Diese ist für alle Betriebe Pflicht und beinhaltet die Überprüfung aller elektrischen Einrichtungen am Arbeitsplatz. Hierbei wird unterteilt zwischen ortsfesten und ortsveränderlichen Betriebsmittel. Der Inhalt der Regelungen ist nahezu gleich geblieben, die Bezeichnung hatte sich zuletzt 2005 von BGV A2 auf BGV A3 umgestellt und heisst nun DGUV Vorschrift 3. Diese Vorschriften stellen sogenanntes autonomes Recht dar und sind für Mitglieder der Berufsgenossenschaften verbindlich. Ergänzt werden die BG-Vorschriften von den Berufsgenossenschaftlichen Regeln (BGR), den Berufsgenossenschaftlichen Informationen (BGI) und den Berufsgenossenschaftlichen Grundsätzen (BGG). Der unter E-CHECK besser bekannter Bezeichnung ist das anerkannte Prüfsiegel für elektrische Installationen und Geräte - in privaten wie auch in gewerblich und öffentlich genutzten Gebäuden.In Hamburg ist die Gesellschaft für Haus- und Grundstücksverwaltung für die Durchführung der Elektroprüfungen berechtigt. Für mehr Infos besuchen Sie bitte die Webseiten unter www.ghg-hamburg.de/html/bgv-a3.htm
20.07.2014 - 00:30:00
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öffentlich bestellte Sachverständige, Hamburg
Folgende Hamburger Sachverständige, deren öffentliche Bestellung und Vereidigung abgelaufen war, sind wiederbestellt worden: Sachverständiger Detlef Kruse als SV für Kraftfahrzeugschäden und Kfz-Bewertungen. Heinz Lehmann als Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken. Dr. Ulrich Obermöller als Sachverständiger für Systeme und Anwendungen der Informationsverarbeitung, insbesondere Individualsoftware und Software-Qualitätssicherung sowie für die Überprüfung von Geldspielgeräten. Dipl.-Phys. Hans Pfeufer als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Jan-Andresen Siemens als Dispatcher sowie Dipl. Kaufmann Stefan Siewert als Sachverständiger für die Bewertung von Arzt- und Zahnarztpraxen. Quelle: hamburger wirtschaft, Ausgabe 04/2014. Die hamburger wirtschaft ist das offizielle Organ der Handelskammer Hamburg. Foto: Complayment
26.04.2014 - 20:18:00
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